天(tian)津市(shi)住(zhu)房(fang)(fang)和(he)城鄉建設委(wei)員會近日發布(bu)征(zheng)求意見(jian)公告，為加(jia)強該市(shi)公共(gong)租賃住(zhu)房(fang)(fang)管理，規范(fan)公共(gong)租賃住(zhu)房(fang)(fang)申(shen)請、使用、退出等(deng)行(xing)為，天(tian)津市(shi)住(zhu)房(fang)(fang)和(he)城鄉建設委(wei)員會對原有政策(ce)進行(xing)了修(xiu)訂(ding)，擬定了《天(tian)津市(shi)公共(gong)租賃住(zhu)房(fang)(fang)管理實施細則》，并向社會征(zheng)求意見(jian)。其中(zhong)，在“房(fang)(fang)屋互換(huan)”條款(kuan)中(zhong)規定，市(shi)內六區、環(huan)城四區公共(gong)租賃住(zhu)房(fang)(fang)承租家庭因就(jiu)業、子女就(jiu)學等(deng)原因可(ke)提出互換(huan)住(zhu)房(fang)(fang)申(shen)請。
據介紹，該《實施細則》涉及天(tian)津市市內六區(qu)、環城四區(qu)公(gong)共租(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)的(de)申請審核(he)、經(jing)營管理、使用退(tui)出管理等(deng)工作，其(qi)中明確，已取(qu)得住(zhu)房(fang)(fang)(fang)保(bao)障租(zu)賃(lin)補貼資格(ge)的(de)家庭，戶籍地區(qu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)和(he)城鄉建(jian)設委員會負(fu)責查驗申請家庭享受住(zhu)房(fang)(fang)(fang)保(bao)障租(zu)賃(lin)補貼資格(ge)情況，家庭人口(kou)按(an)照補貼人口(kou)認定。戶籍地區(qu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)和(he)城鄉建(jian)設委員會對未取(qu)得住(zhu)房(fang)(fang)(fang)保(bao)障租(zu)賃(lin)補貼家庭的(de)戶籍、人口(kou)、住(zhu)房(fang)(fang)(fang)等(deng)情況進行審核(he)。
申(shen)請(qing)家(jia)(jia)庭(ting)成(cheng)員名下均無住(zhu)房(fang)(fang)(fang)的，視(shi)(shi)為無房(fang)(fang)(fang)；家(jia)(jia)庭(ting)成(cheng)員名下有(you)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)的，按該處住(zhu)房(fang)(fang)(fang)面積(ji)認(ren)定；家(jia)(jia)庭(ting)成(cheng)員有(you)兩套（處）及以上住(zhu)房(fang)(fang)(fang)的，合(he)并認(ren)定。持(chi)有(you)效《天津市(shi)符合(he)公(gong)(gong)共(gong)租(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)承(cheng)租(zu)條(tiao)件(jian)通知單(dan)》的申(shen)請(qing)家(jia)(jia)庭(ting)，在登記公(gong)(gong)告(gao)規定的時間內(nei)(nei)通過(guo)登錄指定網站等方式進行登記。已確定選房(fang)(fang)(fang)順序的家(jia)(jia)庭(ting)按照規定時間到(dao)指定地(di)點依(yi)次選房(fang)(fang)(fang)。搖號入圍后放(fang)棄(qi)選房(fang)(fang)(fang)資格、未參加選房(fang)(fang)(fang)或未在規定時間內(nei)(nei)選定住(zhu)房(fang)(fang)(fang)的家(jia)(jia)庭(ting)，視(shi)(shi)同(tong)放(fang)棄(qi)公(gong)(gong)共(gong)租(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)承(cheng)租(zu)資格，且自《天津市(shi)符合(he)公(gong)(gong)共(gong)租(zu)賃(lin)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)承(cheng)租(zu)條(tiao)件(jian)通知單(dan)》注銷之日起1年內(nei)(nei)不得重新申(shen)請(qing)。
天津市市內六區(qu)、環(huan)城四(si)區(qu)公共(gong)租(zu)(zu)(zu)賃住(zhu)房(fang)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)家庭因(yin)就業、子女(nv)就學等原因(yin)可(ke)提出(chu)互(hu)(hu)換(huan)住(zhu)房(fang)申請(qing)(qing)。公共(gong)租(zu)(zu)(zu)賃住(zhu)房(fang)承(cheng)租(zu)(zu)(zu)家庭之間(jian)互(hu)(hu)換(huan)住(zhu)房(fang)遵循“平(ping)(ping)等自愿、無償互(hu)(hu)換(huan)；統一平(ping)(ping)臺(tai)、統一管理”原則。首次(ci)簽(qian)訂《天津市公共(gong)租(zu)(zu)(zu)賃住(zhu)房(fang)租(zu)(zu)(zu)賃合(he)同(tong)》滿(man)一年后可(ke)提出(chu)互(hu)(hu)換(huan)申請(qing)(qing)，租(zu)(zu)(zu)賃期間(jian)內只允許(xu)互(hu)(hu)換(huan)一次(ci)。承(cheng)租(zu)(zu)(zu)同(tong)一套型住(zhu)房(fang)不同(tong)小區(qu)的家庭之間(jian)可(ke)進行互(hu)(hu)換(huan)。承(cheng)租(zu)(zu)(zu)家庭不欠(qian)繳房(fang)屋租(zu)(zu)(zu)金、物業費、供(gong)熱費等相關費用。天津市住(zhu)房(fang)和(he)城鄉建設(she)委(wei)員(yuan)會政務網設(she)立“天津市公共(gong)租(zu)(zu)(zu)賃住(zhu)房(fang)互(hu)(hu)換(huan)平(ping)(ping)臺(tai)”，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)家庭可(ke)登陸(lu)后發布(bu)、查(cha)詢房(fang)屋互(hu)(hu)換(huan)信息。
根(gen)據該《實施細則》，凡記入不(bu)良信用記錄(lu)的家庭，在規定(ding)期限內，停發住(zhu)房保障租賃補(bu)貼(tie)，經營(ying)單位不(bu)予辦(ban)理續租手續，街道辦(ban)事處（鄉鎮人(ren)民(min)政府(fu)）、區房管局不(bu)再受理申請人(ren)及其配偶的住(zhu)房保障申請。